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正月十五元宵節,樓市利好新政再次重磅出擊
發布日期:2016-02-22


      2016年222日正值傳統節日——元宵節,根據國務院有關部署,現就調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策簡摘如下:
      
一、關于契稅政策
 ?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
 ?。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
      
二、關于營業稅政策
  個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。
      
三、關于實施范圍
  北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠政策及第二條營業稅優惠政策!
      
執行日期:2016222
      
國家契稅政策的及時調整,央行貸款首付比例下調,從這兩方面可以看出,國家對于房地產市場是相當扶持,對于促進房地產市場的良性發展,去化庫存起到了正面影響。

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